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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3888 萬
- 參考單價：48.44 萬/坪
- 地址：
南投縣
仁愛鄉
榮光巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8+8房(室) 4廳 9衛
- 總坪數：80.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：77.54 坪
- 附屬建物面積：2.72 坪
- 土地面積：595.92 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 民宿
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：可停4-6台車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：清境國小、仁愛國中
鄰近公園：清境高空景觀步道、壽山園生態園區
生活機能：仁愛鄉巴蘭農民市集
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：清境國小、仁愛國中
鄰近公園：清境高空景觀步道、壽山園生態園區
生活機能：仁愛鄉巴蘭農民市集
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，不建議作為一般投資。
此物件總價約 3888 萬，雖然地點位於熱門的南投清境商圈，且空間格局極為寬敞、具合法民宿營業潛力，但對於購屋者而言，必須注意以下幾點核心問題。首先，26 年的屋齡意味著後續整建維修可能需要一筆可觀預算；其次，農舍性質限制了轉手對象與銀行貸放條件，流動性不如市區住宅；最後，單價高達每坪近 49 萬，在該區域屬於高標物件。
若您計畫在此長期居住並結合家族聚會，或具備民宿營運經驗希望獲取長期現金流，此屋值得考慮。反之，若僅視其為單純的資產配置或預期短期賺價差，則風險較高，建議優先審慎評估農舍轉讓資格與後續維護成本後再行決定。
問與答
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方浩然(仲介，收取服務費)
暱稱：方浩然
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-800591
訂閱：3 (加入)
卦山不動產 直營店
經紀業名稱: 卦山不動產有限公司
證號: (107)登字第328121號
您好!
浩瀚宇宙中，相識既是有緣人~
當仰望天際之時，不忘謙卑以禮待人。
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我將竭盡所能為您提供不動產相關專業服務!
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室內電話：047235999
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